Nieuw in verkoop:Concourslaan 46, 2132 DK Hoofddorp - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Concourslaan 46 2132 DK Hoofddorp € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1992
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruim appartement van maar liefst 84 m2, met twee slaapkamers en royaal terras in het hart van Hoofddorp!

Welkom aan de Concourslaan 46 – een modern en licht 3-kamerappartement met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft een recent afgegeven energielabel Am en is gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en het levendige centrum van Hoofddorp, combineert dit appartement rust, ruimte en gemak op een ideale manier.

Indeling
Entree met bellenbord om vervolgens met de lift of met de trap naar de eerste verdieping. Via de galerij naar de voordeur. De hal verbind alle vertrekken met aan weerszijden aan de voorzijde van de woning de twee slaapkamers vervolgens de badkamer en toilet aan de rechterzijde en nog een berging met aansluiting voor de wasmachine aan de linkerzijde van de gang. Entree tot de royale woonkamer van 42 vierkante meter met open keuken en openslaande deur tot het royale terras van 14 vierkante meter.

Ligging
De Concourslaan staat bekend om de gunstige ligging: op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Met de trein of auto ben je bovendien binnen no-time in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt:

- Ruim appartement van 84m2;
- Heerlijk terras van 14m2;
- Professioneel beheerde VVE, maandelijkse service kosten 260 euro;
- Berging in de kelder;
- Energielabel A;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- parkeerplek in de parkeerkelder beschikbaar voor 25.000 euro;
- Levering kan snel geschieden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
162
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Servicekosten
€ 260,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
43,57 m²
Keukenoppervlakte
7,48 m²
Inhoud
277 m³
Oppervlakte externe bergruimte
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Balkonoppervlakte
13,99 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR 107
Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer L A24
Perceeloppervlakte
1.573 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lion Makelaars