Beschrijving
Deze prachtige, lichte en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en drie woonlagen is gelegen op een toplocatie en biedt de perfecte mix van comfort, gemak en stijl. Met twee badkamers, een extra toilet op de begane grond en een royale, achtertuin.
INDELING
Deze prachtig ingedeelde woning beslaat drie verdiepingen en biedt een ruime en functionele plattegrond die comfort en praktisch gebruik perfect combineert.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en uitnodigende hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. Op deze verdieping bevindt zich een gastentoilet. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland is ontworpen . De gele tegels zijn ontworpen door de Braziliaanse kunstenaar Athos Bulcão en door de eigenaar uit Brazilië meegenomen om de keuken een warme, huiselijke sfeer te geven. De ruime, lichtovergoten woonkamer is een absoluut hoogtepunt en biedt directe toegang tot de achtertuin – perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden.
Eerste verdieping
Een centrale overloop verbindt drie royaal bemeten slaapkamers en een gezinsbadkamer met ligbad. Deze verdieping is ideaal voor gezinsleven of gastenverblijf.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt extra privacy en beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze verdieping leent zich uitstekend als gastenverblijf, thuiskantoor of flexibele leefruimte. Een ruime wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van deze etage.
OMGEVING
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, biedt de Maarten Lutherweg een perfecte balans tussen stedelijk gemak en groene, rustige woonomgeving. Deze kindvriendelijke buurt is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit.
Uitstekende bereikbaarheid
De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 5 en 25 met directe verbinding naar Amsterdam Zuid en het Zuidas zakendistrict. Diverse buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar en via de nabijgelegen A9 zijn er snelle verbindingen met de rest van de Randstad.
Winkels & Voorzieningen
De dagelijkse boodschappen doet u om de hoek, met supermarkten en buurtwinkels op korte afstand. Het populaire Stadshart Amstelveen – met meer dan 230 winkels, restaurants en culturele voorzieningen – ligt slechts enkele minuten verderop.
Scholen & Recreatie
Gezinnen profiteren van een ruim aanbod aan gerenommeerde scholen, waaronder internationale en Montessori-scholen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos – ideaal voor buitenactiviteiten. Ook zijn er diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen in de buurt.
BIJZONDERHEDEN
- 5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 separaat toilet
- Woonoppervlakte van 175 m²
- Gelegen op eigen grond
- Ruime achtertuin + voortuin;
- Toplocatie in Amstelveen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
