Verhuurd:Eemsstraat 12-2, 1079 TG Amsterdam - Foto
Verhuurd
+25

Eemsstraat 12-2 1079 TG Amsterdam

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1934
  • 83 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

MAXIMAAL 2 WONING DELERS TOEGESTAAN.

In een zeer rustige straat, in de Rivierenbuurt, bieden wij op de eerste en tweede verdieping van het gebouw een sfeervol twee room appartement met een studeerkamer of inloopkast en 2 balkons te huur aan.

INDELING

Vanaf de straat een gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning geniet van veel lichtinval door de raampartijen. In de woonkamer is een eetkamer toegankelijk. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, waar u het balkon op het westen vindt. De trap geeft toegang tot de tweede verdieping van het appartement waar zich de badkamer met inloopdouche bevindt, de slaapkamer en studeerkamer/wand in en in de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het tweede balkon.

OMGEVING

Het appartement is gelegen in een rustige straat in de gezellige en populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn kenmerkende bouwstijl, gekenmerkt door de Amsterdamse School-architectuur, die bloeide in het begin van de 20e eeuw. Het wordt begrensd door de rivier de Amstel in het oosten en de Scheldestraat in het westen. Naast de architectonische charme staat de Rivierenbuurt bekend om zijn levendige gemeenschapssfeer, met diverse winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen verspreid over de buurt. Het beschikt ook over verschillende parken en groene ruimten, waardoor bewoners mogelijkheden hebben voor recreatie en ontspanning.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels aan de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand gelegen. Ook is er in de nabije omgeving het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met zijn leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 4 en 25 of buslijn 15.
Over het geheel genomen wordt de Rivierenbuurt beschouwd als een gewilde plek om te wonen in Amsterdam, die een balans biedt tussen stedelijk gemak en residentiële rust.

BIJZONDERHEDEN

- Twee kamer apartment;
- 83sqm;
- Gelegen in Rivierenbuurt;
- 2 maanden borg;
- Woningdelers welkom (maximaal 2);
- Contract model A, minimaal één jaar en na onbepaalde tijd;
- Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
94
Huurprijs
€ 2.450,- per maand
Borg
€ 4.900,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 6 mei 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 28 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1934
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Heeft een balkon
Ja
Lion Makelaars